CENTURY 21 Les Portes d'Or
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Maison à vendre 4 pièces - 89,94 m2 BONVILLET - 88

Ref : 4759

186 220 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

L'équipe Century21 les portes d'Or Vittel vous présente ce magnifique "mini ranch au cœur des Vosges" de plus de 16 000m², sur laquelle repose une maison individuelle dernièrement rafraichie, ainsi que deux grandes dépendances. Si depuis votre plus tendre enfance vous rêviez de mener une vie de fermier tout en travaillant la semaine, de vous nourrir de ce que vous produisez et élevez tout en vivant dans un écrin en pleine nature, à proximité de toutes les commodités. De vivre en famille dans un environnement sain. Alors nous attendons votre appel, cette propriété est faite pour vous!

Ce "mini ranch" vous offre tout pour être heureux!
Un pavillon individuel année 70, très sain, habitable sans gros travaux. Avec 90m² au niveau de vie et 180m² au sol.
Vous y bénéficierez d'un sous sol complet pour donner vie à tous vos projets : atelier, sellerie pour les chevaux, cave et grand garage.
Au niveau de vie que des cloisons, quoi de mieux pour tout redessiner à son goût ?
Double système de chauffage, bois et gaz et de quoi se chauffer au bois pour plusieurs années d'avance! Pour ce qui est de l'électricité, pas d'inquiétude, un gros poste déjà rénové!

Côté terrain, tout est prêt, plus qu'a s'installer et y mettre un peu d'huile de coude, car c'est plus d'1.6ha qui vous attendent pour y faire pâturer vos chevaux ou autres animaux.
Des dépendances, autant qu'il n'en faut:
Un jardin potager (serre),
Un verger, un poulailler,
Un pré aménagé, clôturé pour accueillir des chevaux ou autres animaux, avec plusieurs paddocks fermés.
Un abris, réserve foin, (eau et électricité), un râtelier,
Un petit bois, avec accès à un chemin de balade.(forêt).

Bonvillet se situe dans la haute vallée de la Saône, collé à Darney ou vous y trouverez toutes les commodités, écoles, commerces et autres...

Enfin cette charmante "Petite Maison dans la Prairie" se trouve à 20min de Vittel et 35min d'Epinal.
Contacter donner vie à votre plus beau projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 16 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37811kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021

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