Vittel : Bilan immobilier 2024 et perspectives pour 2025
Un ouf de soulagement pour le marché immobilier à Vittel. En effet, comme dans de nombreuses villes de France, la cité thermale a connu une stabilité des prix en 2024. D’après les chiffres de CENTURY 21 France, les prix moyens observés sont entre 862 € et 1 852 €/m² pour les maisons et 870 € et 1 783 €/m² pour les appartements.
Cette stabilisation est le résultat d’un réajustement après plusieurs années de fluctuations, notamment dues aux hausses de taux d’intérêt et aux incertitudes économiques.
Un second semestre plus dynamique
Comme dans de nombreuses villes du Grand Est, le marché immobilier à Vittel a connu un ralentissement en début d’année. Toutefois, dès juin 2024, la situation s’est améliorée grâce à la baisse des taux d’emprunt, facilitant l’accès au crédit pour les acheteurs. Ainsi, le volume des transactions a progressé au second semestre, entraînant un regain d’activité sur le marché local.
Prévisions pour 2025 : vers une stabilisation confirmée
L’évolution du marché en 2025 dépendra essentiellement des taux d’intérêt. Selon les déclarations de Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, l’inflation devrait rester autour de 1,6 % en 2025, et les taux d’intérêt pourraient se stabiliser entre 3 % et 3,25 %.
Si ces projections se confirment, le marché pourrait atteindre environ 850 000 transactions en 2025, poursuivant la dynamique observée depuis l’été 2024. Les prix, après deux années de corrections, devraient enfin se stabiliser, permettant ainsi aux acheteurs de retrouver un marché plus prévisible et attractif.
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